Reuniòn de propietarios edificio en Benidorm

Reuniòn de propietarios edificio P. Benidorm
Dìa 18 de agosto hora 17:00 en primera y en segunda convocatoria 17:30


yo estaba viendo en las olimpiadas de Rìo el triatlòn y cuando vì que no tenìamos nada que hacer , a eso de las 17 y 25 me bajè al aparcamiento,
al lado de la piscina donde estaban colocadas las sillas y habìa una mesa donde estaba el gestor S y la presidenta M .
cuando llego me preguntan a quien represento y digo 6-1 , lo tuve que repetir varias veces porque no me entendìan . Anteriormente a mi llegada
la "oposiciòn " a la que llamaremos L habìa entregado un papel de varias pàginas con posibles mejoras o proposiciones.
por lo visto despuès la gestiòn del edificio se la habìan repartido M que vive todo el año en el edificio y L que vive normalmente en V,
pero hubo un desencuentro por que se habìa cambiado de empresa de mantenimiento de ascensores . La anterior estaba radicada en Benidorm y la nueva en Alicante.
Se quedò encerrada una señora en el ascensor y hubo que llamar a los bomberos para rescatarla porque la nueva empresa tardò varias horas en venir a solucionar
el problema. A raiz del incidente se pelearon M y L y se volviò a contratar a la empresa anterior.
M prohibiò a S que le diera datos a L y en la reuniòn rompiò el papel que habìa entregado èste diciendo que no valìa para nada. L dijo que habìa
revisado las cuentas y que habìa varias posibilidades de mejora y al final se comentò la situaciòn de la empresa de aguas Hidracua , que estaba en pleitos con varias comunidades por el precio de las primeros metros cùbicos que era de medio euro y los siguientes que eran seis veces màs . El problema es que hay un contador para todo el edificio y el mìnimo se tiene en cuenta sòlo como si fuera un apartamento. Si se consigue que el mìnimo vaya en funciòn de los 255 apartamentos , la empresa de aguas tiene que devolver lo cobrado de màs durante los 5 años anteriores , lo que representa miles de euros ( unos 5000-6000 € por año ).

Se comentaron las decisiones màs importantes, y màs caras de las cuentas. Se echò al conserje porque venìa cargado y no limpiaba. El nuevo viene sobrio y limpia , contratado por 6 meses màs 6 màs y apartir del año hay que hacerlo fijo.
Se procederà judicialmente contra los propietarios morosos de pisos y locales .
Preguntè sobre el costo del tratamiento del picudo y se dijo que era obligatorio para conservar las palmeras del jardìn de debajo de casa , tambièn se hablò de los 200 € mensuales de jardinerìa y se mostraron sorprendidos de que fuera tanto.
La valla del aparcamiento hubo que substituirla porque estaba en un estado peligrosoy se podìa caer.
Se hablò de la posibilidad de instalar una rampa por delante , pero como cuesta dinero, estropea la imagen del portal y ya hay una rampa trasera se desestimò.
Se permitirà cargar la silla elèctrica de una vecina , usando un enchufe de la piscina .
Hay varios buzones que no se utilizan en el portal, los que quieran buzòn que lo reclamen y se adapatarà los existentes que no se utilizan.
Hay que reparar los gresites de la piscina rotos por un buzo para no tener que vaciar la piscina . Costarà unos 1500 €.
Hay que cambiar el filtro de arena de la piscina porque ya està empapizado y ahora se ponen unos màs modernos que duran 10-20 años.
Se hablò de la posibilidad de substituir las bombillas por luces leds y de colocar interruptores de presencia para rebajar la factura de la luz. Sì a los interruptores y los leds se iràn colocando por zonas, se empezarà por el portal que siempre està encendido.
Se hablò de que hay un sòtano comùn grande y que està lleno de trastos. Se avisarà a los propietarios para que retiren lo suyo y se limpiarà .
Se hablò de los propietarios que meten màs de un coche e incluso coches de clientes en el caso de los bares y se van a controlar los aparcamientos con nuevas càmaras de seguridad en el parking , unos 1600 €.
Se va a quitar el telèfono fijo del conserje y se comprarà un mòvil de prepago porque ahora el conserje se mueve mucho màs por todo el edificio y es màs operativo.
En principio entre el gobierno y la oposiciòn se van controlando los temas aunque hay dos bandos , los de los propietarios que viven todo el año en el edificio y
los que aparecemos de vez en cuando.
Tardamos 3h en total.

y colorìn colorado hasta semana santa