la ecuación maldita de la banca: se "come" 4 pisos por cada 1 que vende
Lunes, 12 Diciembre, 2011 - 08:44
en los bancos, entran ( 4 veces ) más pisos de los que salen
las viviendas embargadas se han convertido en un auténtico quebradero de cabeza para las entidades financieras. el stock de pisos de la banca, lejos de disminuir, sigue aumentando hasta el punto de que actualmente “por cada vivienda que vende le entran cuatro”, según fernando rodríguez acuña, presidente de la consultora rr acuña y asociados
la banca se habrá adjudicado a finales de 2011 unas 240.000 casas a consecuencia de impago de sus préstamos concedidos, entre ellas unas 146.000 de particulares que no pueden seguir soportando el pago de su hipoteca. además, otras 100.000 viviendas están ya en proceso de embargo y se incorporarán en los próximos meses a los balances de bancos y cajas
sin embargo, en los nueve primeros meses de 2011 se vendieron en españa menos de 250.000 casas, cifra de inmuebles vendidos que se alcanzó durante el segundo trimestre de 2006, el mayor registro del boom inmobiliario, según cifras del ministerio de fomento. aunque los datos oficiales de casas vendidas no diferencian qué inmuebles fueron vendidos por parte de bancos y cajas, la consultora rr acuña y asociados, conocedora del sector, reconoce que la reducción del volumen de pisos en el balance de las entidades está lejos: “por cada vivienda que venden les entran cuatro”, reconoce su presidente
http://www.idealista.com/news/archivo/2011/12/12/0369053-el-stock-de-pisos-de-la-banca-sigue-engordando-entran-cuatro-pisos-por-cada-uno-que-sale?xtor=EPR-76-[boletin_20111216]-20111216-[noticias__01]-[]-[]
"cualquier recuperación significativa de la vivienda en españa parece lejana", dice ernst & young
ernst & Young, una de las mayores firmas de servicios de auditoría y consultoría del mundo, señala que "cualquier recuperación significativa de la actividad constructora en españa parece lejana, debido a que los precios de la vivienda están aún probablemente sobrevalorados y a que esperamos que sigan cayendo durante al menos los próximos tres años"
la entidad ha emitido esta opinión, en su informe económicos sobre españa donde añade que "los bancos están luchando contra los créditos fallidos de los promotores y particulares, que han elevado el ratio de morosidad a su nivel más alto en 17 años, en el 7,2% en septiembre". pero, añade, "probablemente haya más daño por llegar a los bancos, debido a que las perspectivas se están deteriorando y los precios de la vivienda aún tienen especio para bajar más"
revisión a la baja de previsiones
la firma apunta que "El nuevo Gobierno español hereda una economía que entra en su segunda recesión y que no despegará hasta 2013". de hecho, ha revisado las previsiones sobre el producto interior bruto (pib) de españa del 0,9% a una caída del 0,2% en 2012 debido a las medidas de ajuste del déficit que previsiblemente aprobará el nuevo Ejecutivo español. para 2013 estima un crecimiento del 0,8%, frente al 1,9% previsto anteriormente. Ernst & Young precisa que "la economía española entró en recesión durante el cuarto trimestre del año y así permanecerá hasta la mitad de 2012"
La incertidumbre sobre la evolución del PIB también se reflejará en otros indicadores. Así, prevé que "la inversión no vuelva a terreno positivo hasta 2013 con un incremento del 0,9%, gracias a una mejoría en las perspectivas de incremento de beneficios de las compañías". "El consumo también se verá afectado por estas previsiones, con una contracción del 0,4% en 2012 debido a la caída de los ingresos de las familias, el ajuste fiscal, una elevada tasa de inflación y la continua destrucción de empleo en España. La situación de la economía se agravará con una tasa de paro, que alcanzará su punto de inflexión el próximo año, por encima del 23% de la población activa", sentencia
http://www.idealista.com/news/archivo/2011/12/15/0370148-cualquier-recuperacion-significativa-de-la-vivienda-en-espana-parece-lejana-dice-ernst-young?xtor=EPR-76-[boletin_20111216]-20111216-[noticias__02]-[]-[]
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